Home » Фундамент » Как провести ремонт и укрепление фундамента старого деревянного дома

Как провести ремонт и укрепление фундамента старого деревянного дома

Как провести ремонт и укрепление фундамента старого деревянного дома    К сожалению, срок службы любой строительной конструкции, включая и жилой дом, не долговечен. Если владельцы обнаружат следующее:

  • проседание полов;
  • образование щелей между полом и стенами;
  • небольшой перекос всей конструкции.

Значит, ремонт фундамента старого деревянного дома требуется произвести как можно быстрее. Почему мы рассматриваем деревянные конструкции, да потому что ремонт и укрепление фундамента старого деревянного домаименно деревянные сооружения считаются самыми распространенными в нашей стране. Объясняется популярность древесины довольно просто – экологической чистотой, приемлемой стоимостью, не значительными расходами на строительство.

Читайте также: Как сделать ремонт фундамента кирпичного дома своими руками

Выяснение причин деформации основания

Как было ранее уже отмечено, отремонтировать основание деревянного дома следует сразу же, как проявятся признаки деформации фундамента. Как замена, так и ремонт основания довольно хлопотное мероприятие, однако с такой задачей сможет справиться каждый домашний мастер, придерживаясь советов и рекомендаций от специалистов. Но перед началом работ обязательно нужно проанализировать состояние основания дома, чтобы выбрать самый эффективный способ восстановления фундамента своими руками. Для того чтобы определить в каком состоянии находится остов дома, предстоит сделать следующее:

  • выкопать траншею по периметру старого фундамента. Ширина рва должна быть не менее 80 см, располагать углубление следует как можно ближе к основанию конструкции. Наличие траншеи такого размера поможет визуально выявить даже незначительные дефекты на старом остове;
  • изучается внешнее состояние фундамента, особое внимание уделяется строительному материалу, из которого был сооружен остов и технологии его возведения;
  • оценивается масштаб очевидных деформаций.

Выяснение причин деформации основанияПроанализировав результаты анализов, выбирается эффективная технология восстановления старого остова деревянного дома.

Из какой бы основы ни состоял старый фундамент, перед ремонтом или усилением остова деревянного строения с него необходимо снять нагрузку. Для уменьшения общей массы конструкции рекомендуется вынести из дома все тяжелые предметы, мебель и бытовую технику.

Восстановление основания, в основе которого лежит бутовая смесь

Если при визуальном осмотре будут замечены на старом фундаменте, в основе которого лежала бутовая смесь, незначительные точечные дефекты, то решить эту проблему помогут следующие действия:

  1. Используя болгарку, с соответствующей насадкой, или щетку для работы по металлу тщательно очищается старое основание от различных загрязнений.
  2. Для укрепления старого фундамента используется методика под названием «армирование». Суть данной методики заключается в том, что в старый остов очень аккуратно, чтобы не разрушить его окончательно, вбивается арматура.
  3. При помощи бетонной смеси в несколько этапов подливается фундамент. Подливать смесь обязательно нужно поэтапно, чтобы старое и новое основание надежно «связалось», стало монолитным, крепким и надежным.

Читайте также: Как правильно сделать расчет свайного фундамента с ростверком

Замена бетонного основания

 укрепление фундамента старого деревянного домаБетонное основание, довольно часто использовалось для деревянных сооружений. В настоящее время данный вид фундамента заменяется, причем довольно просто и легко винтовыми сваями. Такой элемент способен выдержать равноценные нагрузки, как и стандартные виды фундаментов, выступая при этом в роли более дешевого аналога.

Производится монтаж винтовых свай без помощи специальной техники, срок эксплуатации элементов – не менее 100 лет.

Замена бетонного фундамента на винтовые сваи осуществляется поэтапно:

  1. Строение на деревянных столбах, ранее освобожденное от тяжелых предметов, поднимается при помощи швеллера или двутавровых балок.
  2. Старое основание демонтируется.
  3. Отмечаются места расположения несущих стен. В этих местах монтируются сваи, при помощи специальных рычагов. При углублении обязательно принимается ко вниманию уровень промерзания почвы в конкретном регионе.
  4. Для контроля равномерной высоты рекомендуется использовать водяной уровень.
  5. Используя металлический швеллер, сваи соединяются друг с другом. Сечение швеллера следует выбирать, беря к вниманию максимальную нагрузку, которая в дальнейшем будет возлагаться на деревянное строение.
  6. Дом на деревянных столбах устанавливается на новое основание.

Такой вариант основания, по мнению специалистов, идеальное решение для деревянных строений расположенных на проседающей, можно сказать «ослабленной» земле.

Ремонт кирпичного основания

Ремонт кирпичного основанияЧастично разрушенное кирпичное основание можно отремонтировать при помощи железобетонного пояса, который создается как дополнительный элемент к старому фундаменту. Осуществляется процесс в следующей последовательности:

  • на поверхности старого основания устраняются все дефекты;
  • при помощи анкеров, которые хаотично располагаются по периметру основания, укрепляется старая кладка;
  • наружные торцы анкеров соединяются при помощи сварки или прочной металлической проволоки;
  • монтируется опалубка для нового фундамента, в плотном прилежании к старому;
  • заливается первый слой бетонно-цементной смеси по всему периметру;
  • армируется новое основание;
  • полностью заливается новый фундамент.

Наличие анкеров помогает сделать монолитное «сцепление» старого остова с новым. Однако использовать данную методику для ремонта фундамента деревянного дома, у которого наблюдается очевидный перекос, специалисты не рекомендуют.

 

 



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *