Home » Фундамент » Как продлить срок службы каркасного дома

Как продлить срок службы каркасного дома

Каркасный домСпециалисты обозначают срок эксплуатации каркасного жилого строения – около 50 лет, для дома это небольшой период времени. Чтобы вашим детям не пришлось жить в руинах или полностью сносить здание, выстраивая каркасную конструкцию заново, нужно своевременно позаботиться и продлить срок службы на этапе строительства или эксплуатации жилья.

Действительно, увеличить срок службы каркасного дома вполне реально. В Финляндии, США и Канаде такие сооружения пребывают в хорошем состоянии не менее столетия. В чем же их секрет?

Во-первых, исправить многие ошибки можно еще на этапе первичного строительства. К примеру, определить тип каркасной конструкции, которая может быть модульной фабричного изготовления, или собираться по индивидуальному заказу. Также существуют образцы жилых помещений, где стены монтируются мастерами сразу на месте.

Читайте также: Как сделать каркасную пристройку к дому

Во-вторых, даже когда дом уже построен, не стоит отчаиваться, ведь можно как следует обработать компоненты каркасного дома лучшими утеплителями, придать стойкость специальными поддерживающими деталями.

Достоинства каркасного здания

ДомПо сравнению с другими домами, каркасное изделие имеет ряд очевидных преимуществ:

  1. Слишком дорого сегодня сразу покупать и содержать квартиру вместе с дачей. Поэтому все больше россиян задумываются о капитальном строительстве теплого, уютного и большого семейного очага, в котором можно не только жить, но также встречать гостей и устраивать шумные вечеринки.

В условиях кризиса строить кирпичный дом – удовольствие не из дешевых. Каркасная постройка выигрывает в этом нюансе в разы. Кроме того, нет необходимости постоянно приглашать специалистов для обслуживания здания, а значит, можно сэкономить дополнительные средства.

  1. Экономия времени. Чтобы построить двухэтажный дом, собственнику придется ждать не менее 3-5 лет или же оплачивать мастерам за скорость работы баснословные комиссионные. В каркасный дом при обычном темпе строительства можно будет въехать всей семьей уже через 1 год.
  2. Каркасное строение – экологически выгодный вариант строительства, подразумевающий применение только безопасных для человека компонентов и стройматериалов, а также особые техники конструирования.

Дома, сделанные из бетона, не дают воздуху проникать в помещения, зимой здание приходится постоянно проветривать, открывая при этом форточки. Недостаток свежего воздуха приводит к гипоксии домочадцев, отчего ухудшается память, настроение, снижается работоспособность, появляются головокружение и слабость. Именно поэтому опытные мастера и архитекторы рекомендуют обратить внимание на каркасный проект.

  1. Понравится идея сформировать каркасное здание творческим людям с развитым воображением, дизайнерам. Ведь только в каркасной конструкции реально применение разных видов внешней отделки и внутреннего обустройства помещений. Воссоздать точно такой же внешний вид в другом здании практически невозможно, дом сохранит свою уникальность.

Почему в России каркасные дома служат меньше, чем в других странах

ДомОтзывы жильцов, которые построили каркасные здания, звучат в положительном ключе. Но все же срок службы каркасного дома в нашей стране оставляет желать лучшего. Технология соблюдается, тогда в чем же дело?

Среди основных причин, сокращающих эксплуатационный срок, специалисты называют:

  1. Недостаточно скрупулезный выбор бруса и древесины. К примеру, в России вовсю применяется брус с показателями естественной влажности, что недопустимо в Канаде, где с такими характеристиками проект попросту не разрешают сдавать в эксплуатацию.

Самым качественным и единственно возможным для использования за рубежом считается клееный брус, не сжимающийся и не ссыхающийся с течением времени, не впитывающий лишние объемы жидкости, сохраняющий форму и не подверженный деформациям.

  1. Самая большая проблема в России – это желание достичь высокого результата, при этом экономя буквально на всем. В итоге тотальная экономия отражается на качестве произведенных работ. Ведь добротный стройматериал, который прослужит дольше, не может стоить дешево, да и знающие себе цену мастера не станут работать за меньшие суммы, чем они привыкли.

Если в России каркасный дом считается строением экономкласса, то за границей он входит в категорию элитного жилья, состоящего исключительно из экологичного и натурального материала.

  1. Немаловажен этап подготовки к строительству. В развитых государствах этой фазе строительства уделяют большое внимание, ведь «как корабль назовешь, так он и поплывет».

Подготовительный этап состоит из изучения климатических особенностей, к примеру, сколько осадков выпадает в местности, рассчитывается даже угол наклона крыши относительного показателей среднегодовых осадков в виде снега.

В России ожидать большего планирования, чем какой фундамент лучше обустроить для будущего жилья, ожидать не приходится.

Таким образом, решаясь на строительство каркасной конструкции, нужно взвесить все за и против, а также найти опытных мастеров, выполняющих работу тщательно, по технологии от американских коллег. Ваша задача – отказаться от предложений создать суррогат щитовых компонентов с небольшим сроком службы, который не имеет практически ничего общего с современными уютными финскими домиками.

Как сделать каркасный дом надежным

Чтобы позже дом не пришлось буквально перестраивать, важно соблюдать основные требования при создании крепкого строения:

  1. Прежде чем выстраивать фундамент, поинтересуйтесь, насколько ориентируются строители в тонкостях грунта на выбранном земельном участке, умеют ли определять влажность и учитывают ли наклон поверхности. Проект дома предусматривает облицовку камнем или кирпичом, это важно при расчете ширины закладываемого основания.

Если планируется построить одноэтажный дом, вполне хватит «подушки» из бетона толщиной не более 40 см. Высотные строения на 2 или 3 этажа требуют ленточный или столбчато-ленточный фундамент. Особенное внимание нужно уделить обустройству цокольного помещения или подвала – глубина фундамента сохраняется.

  1. В качестве каркаса лучше использовать древесину семейства хвойных, кроме того, что она совершенно экологична, также не менее прочна, в идеале подойдет сосновый брус. Закупая стройматериал, проявите бдительность в отношении значений влажности, приемлемой до 18%.

Чтобы защитить дерево от гнилостных процессов и насекомых-вредителей, которые могут «съесть» здание, тщательно пройдитесь по поверхности антисептическим составом. Если нет возможности уложить древесину за пару дней, не оставляйте ее непокрытой – навес и пленка обязательны. Влажный брус – самый ненадежный и гнилой каркас. На этапе установки компонентов, сверяйте углы и уровни каркаса с технологическими требованиями, не допустимы перекосы и «заваливания» на бок.

  1. Отдавайте предпочтение металлическому каркасу.
  2. Не обойтись без должной гидро- и теплоизоляции. Жидкость и пар, проникающие в пространство между панелями, способствуют оседанию утепляющего материала, после чего обязательно портится каркасная основа и появляются неприятные грибки, с которыми сложно бороться.
  3. Вентилирование необходимо в любом жилом помещении, каркасный дом – не исключение. Не забывайте монтировать вытяжные устройства на квадратных метрах с большими показателями влажности, приспособления подбираются в зависимости от жилой площади. Желательно предусмотреть запас мощности, который гарантированно справится с поставленной задачей.

Специалистам по душе готовые системы воздухообмена, выпускающиеся именно для частных домов. Качественное оборудование от известного производителя обойдется для собственника от 1 500 до 2 000 у. е., однако в процессе эксплуатации владелец дома еще не раз скажет спасибо за совет приобрести именно такую вентиляцию.

Читайте также: Описание каркасных домов

В больших городах России есть компании, самостоятельно разрабатывающие отопительные и вентиляционные системы согласно проекту строительства будущего дома, также они занимаются монтажом и предоставляют сервисное обслуживание систем. Назвать единую стоимость этого вида слуг сложно, многое зависит от применяемых материалов и опыта работы фирмы.

  1. Если каркасный дом состоит из модулей, прежде чем подписать соглашение с застройщиком, ознакомьтесь с сертификатами качества и изучите все пункты договора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *